КАК СОСТАВИТЬ ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Никто из граждан не застрахован от ситуаций, когда будет необходимо составить и направить в суд исковое заявление, ведь доказывать свое право на распоряжение имуществом гражданам приходится достаточно часто. Право собственности на жилище подтверждает свидетельство о его государственной регистрации. От того, как вы составите иск, зависит решение суда, поэтому делать это нужно очень внимательно и желательно с помощью опытного юриста, который обладает большим опытом в подобных делах. Грамотно написанное исковое заявление – это гарантия успешно выигранного дела. Как составить иск, как выглядит его образец и куда обращаться за помощью юриста, вы узнаете в этой статье.

Если вы не знаете как правильно подать иск в суд и ищите помощь высококвалифицированного юриста по недвижимости, чтобы он помог составить иск, мы рекомендуем посетить бесплатную юридическую консультацию с нашими специалистами: +7 (800) 500-39-61 и +7 (499) 490-44-52 или воспользуйтесь юридической помощью онлайн. Для этого вам достаточно задать интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте. Наши специалисты незамедлительно с вами свяжутся.

· КОГДА ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ТРЕБУЕТСЯ ОБРАЩАТЬСЯ В СУД?

· СТРУКТУРА ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

· КОГО УКАЗЫВАТЬ В КАЧЕСТВЕ СТОРОН ДЕЛА?

· ГРАМОТНОЕ ОПИСАНИЕ СПОРА И СВОИХ ДОВОДОВ

· ВЫСТАВЛЯЕМЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

· ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ: ОБРАЗЕЦ

· НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

· ПОМОЩЬ ЮРИСТА ПРИ СОСТАВЛЕНИИ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

КОГДА ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ТРЕБУЕТСЯ ОБРАЩАТЬСЯ В СУД?

Многие люди, проживая в квартире многие годы, не задумываются о надлежащем оформлении документов на жилое помещение. Но при попытке ее отчуждения появляются трудности с документами. Нередко такое происходит у тех, кто получил жилье в наследство, но по каким-либо причинам не оформил его.

Помимо наследственных дел возникают другие ситуации, приводящие собственника жилья в судебную инстанцию:

1. Документы на недвижимость не соответствуют законным нормативам.

2. Правоустанавливающие документы отсутствуют.

3. После заключения сделки купли-продажи продавец не явился в Росреестр.

4. Необходимо узаконить жилую постройку на не оформленном земельном участке.

5. Застройщик не предоставил полную документацию на возведенное строение.

6. Имущественные споры родственников.

7. Самовольное вселение в жилое помещение лиц, не имеющих на это прав.

8. В состав собственников квартиры после приватизации включены не все члены семьи.

9. Арест имущества.

СТРУКТУРА ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

При составлении заявления важно соблюдать порядок подачи информации. Отсутствие каких-либо данных приведет к тому, что суд не примет документ к рассмотрению. Его структура следующая:

1. информация о судебной инстанции;

2. данные истца;

3. информация об ответчике;

4. цена иска;

5. данные иных сторон (если таковые имеются);

6. описание ситуации с обязательным указанием спорного объекта;

7. основания для предъявления исковых требований;

8. сведения о попытках разрешить спор путем мирного соглашения;

9. доказательства правоты истца;

10. ссылки на законодательные акты;

11. требование признать право собственности;

12. перечень приложений;

13. дата и подпись.

Если вы не можете понять как правильно подать иск в суд, мы приглашаем посетить бесплатную юридическую консультацию с нашими юристами по недвижимости: +7 (800) 500-39-61 и +7 (499) 490-44-52

КОГО УКАЗЫВАТЬ В КАЧЕСТВЕ СТОРОН ДЕЛА?

В качестве сторон судебного процесса выступают заинтересованные лица или их представители. Истцом выступает гражданин, чьи права нарушены. Если он не может присутствовать на процессе лично, ему необходимо оформить

доверенность на своего представителя. При разрешении споров по поводу жилья истцом выступает физическое лицо.

В качестве ответчика может выступать гражданин, который нарушает права истца, государственный орган или юридическое лицо. В качестве ответчика часто указывают государственную организацию, отказавшуюся выдать свидетельство о собственности. Вышестоящая инстанция указывается как третья сторона.

Ответчиком может также стать компания-застройщик, не выдающая документы на жилье. Третьей стороной может выступать государственное учреждение, контролировавшее процесс постройки жилого здания.

ГРАМОТНОЕ ОПИСАНИЕ СПОРА И СВОИХ ДОВОДОВ При составлении документа значительное внимание уделяется описанию сути спора и доводов истца. Не допускается применять разговорную лексику и эмоционально окрашенные выражения. Информация излагается последовательно и полностью описывает проблемы, возникшие у истца, и основания для предъявления требований. Предмет спора нужно описывать подробно. При описании квартиры нужно указать ее адрес и площадь, данные о регистрации в Росреестре. Истцу необходимо указать, какими доказательствами своей правоты он обладает, сделать ссылки на законы. ВЫСТАВЛЯЕМЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

В просительной части искового заявления истцу нужно кратко изложить свои требования. Необходимо написать прошение о признании права собственности на объект. После упоминания объекта указывается его адрес.

Вопрос жилья для многих достаточно непростой. В связи с этим при подготовке документов нужно быть предельно внимательным. Образцы предоставляют в канцелярии суда. При выборе бланка следует подобрать максимально приближенный по тематике.

Многие граждане предпочитают доверить составление заявления опытному юристу. Специалист составит документ согласно всем требованиям.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ: ОБРАЗЕЦ

Исковое заявление в обязательном порядке должно включать в себя следующие пункты:

1. наименование суда, в который истец подает исковое заявление

2. данные истца: ФИО и адрес проживания

3. данные ответчика

4. описание ситуации, которая привела к подаче искового заявления, а также ваши требования

5. стоимость иска

6. доказательства, которые подтверждают обстоятельства, описанные в исковом заявлении

7. список всех необходимых документов

8. дата составления искового заявления

9. личная подпись истца

При обращении в судебную инстанцию необходимо оплатить госпошлину. Сумма зависит от цены иска и может достигать 60 тыс. рублей. Поскольку иск требует немалых затрат, необходимо внимательно отнестись к предварительной подготовке и перечислить деньги по правильным реквизитам. В случае непринятия иска или обращения в неправильное учреждение будет потрачено немало времени для возврата денег.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Иск составляется в нескольких экземплярах. Помимо заявления нужно подготовить следующие документы:

1. паспорт;

2. квитанцию об уплате госпошлины;

3. доказательства права собственности на недвижимость.

В качестве доказательств могут выступать любые документы, которые подтверждают правомерность требований:

1. квитанции об оплате коммунальных услуг;

2. чеки на стройматериалы для ремонта;

3. свидетельские показания соседей, родственников и т. д.;

4. документы из БТИ;

5. договор дарения или купли-продажи, завещание, свидетельство о наследстве и т. д.

При выборе места обращения необходимо учитывать адрес квартиры. Если ответчиком выступает физическое лицо, нужно обращаться в районный суд по месту нахождения жилого помещения. В том случае, когда одной из сторон дела является госучреждение или юрлицо, иск о признании права собственности рассматривает арбитражный суд.

ПОМОЩЬ ЮРИСТА ПРИ СОСТАВЛЕНИИ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

Если вы нуждаетесь в помощи грамотного юриста по недвижимости для составления иска о признании права собственности, но не знаете, куда обратиться, мы предлагаем вам посетить бесплатную консультацию с нашими специалистами. Наши юристы по недвижимости готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить различные способы решения вашей проблемы. Мы поможем вам составить различные договоры, урегулировать конфликты по вопросам наследства, дарения, очереди на жилье и т.п. Наши юристы по недвижимости будут также представлять ваши интересы в суде. Мы имеем за спиной огромный опыт, состоящий из выигранных судебных дел и успешных досудебных разбирательств. Мы поможем вам устранить проблему в кратчайшие сроки и без лишних затрат. Связаться с нами вы можете по телефону: +7 (800) 500-39-61 и +7 (499) 490-44-52

Вы также можете воспользоваться помощью юристов онлайн. Задайте интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте или оставить заявку. Наши юристы в скором времени вам ответят.