ПРОДАЖА ПОДАРЕННОЙ КВАРТИРЫ
Многие граждане нашей страны, которые приняли решение продать подаренную квартиру, не имеют понимания того, какие условия необходимо соблюсти и какой порядок для совершения сделки по продаже жилья. Причиной этого могут стать различные факторы. Все о порядке и условиях продажи подаренной квартиры, а также какой налог предусмотрен на эту процедуру и куда обратиться за юридической помощью вы узнаете в этой статье.
Если вам требуется профессиональная помощь юриста по недвижимости для консультации по продаже подаренной квартиры, тогда мы советуем пройти бесплатную юридическую консультацию с нашими специалистами. Связаться с нами можно по телефону: +7 (800) 500-39-61 и +7 (495) 260-12-19
Вы также можете воспользоваться помощью юристов онлайн. Задайте интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте или оставьте заявку. Наши юристы в скором времени вам ответят.
· ПРОДАЖА
· ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ПОДАРЕННОЙ КВАРТИРЫ
· НАЛОГ С ПРОДАЖИ ПОДАРЕННОЙ КВАРТИРЫ
· ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: КУДА ОБРАЩАТЬСЯ ЗА ПОМОЩЬЮ
Продажа
Продажа – это бизнес понятие. Его суть заключается в обмене товара на денежный эквивалент. Такая сделка подтверждается чеком либо соглашением. Правовые отношения, возникающие на основании понятия «Продажа», регулируются частью 7 Главы 30 ГК РФ.
Дарением является сделка, подтверждающая факт безвозмездной передачи дарителем своего ценного имущества во владение одаряемому. Процедура подтверждается документально через составление дарственного соглашения. Одаряемый обладает правом по своему желанию распоряжаться подаренным имуществом сразу же после заключения сделки с дарителем. Возникающие правовые отношения на основании дарственной регулируются Гражданским Кодексом России (глава 32).
Хотите воспользоваться помощью юристов онлайн? Просто задайте интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте или оставьте заявку. Наши юристы в скором времени свяжутся с вами.
Порядок и условия продажи подаренной квартиры
Продажа подаренной квартиры возможна при соблюдении важного и единственного условия – продавец должен обладать полномочиями на совершение сделки, то есть иметь документы о праве владения жилым объектом.
Процесс продажи подаренного жилища ничем не отличается от реализации квартиры, которая была ранее куплена или получена по завещанию. Этапы следующие:
· Подаётся объявление о продаже квартиры.
· Разыскивается покупатель на жильё.
· Подготавливаются необходимые документы.
· Составляется в письменном виде соглашение купли-продажи.
· Составляется акт по приёму-передаче недвижимости.
· Регистрируются права владения недвижимостью на нового собственника (покупателя).
Для оформления сделки купли-продажи потребуется подготовить ряд документов:
· паспорта участников сделки;
· доверенность, заверенная нотариусом – предоставляется копия и оригинал лишь в том случае, если интересы продавца будет представлять доверенное лицо;
· квитанция, подтверждающая факт оплаты государственных пошлин за регистрацию прав владения в государственном органе;
· правоустанавливающая документация (дарственное соглашение) на недвижимый объект;
· план квартиры, удостоверенный органом, ведущим учёт недвижимого имущества;
· соглашение купли-продажи – предоставляется в трёх экземплярах (оригиналах);
· акт приёма-передачи жилища – предоставляется в трёх экземплярах;
· справка о количестве граждан, прописанных в квартире – выдаётся ТСЖ или ЖКХ;
· согласие органа попечительства и опеки на осуществление сделки: требуется в ситуации, когда владельцем жилья является недееспособное или несовершеннолетнее лицо;
· нотариальное уведомление, которое предоставляется каждому совладельцу квартиры – оно необходимо в ситуации, когда продаётся лишь доля жилища, что находится в собственности продавца.
Если вам требуется подробная консультация по порядку и условиям продажи подаренной квартиры и вы не знаете, куда обращаться за помощью, то мы предлагаем вам посетить бесплатную консультацию с нашими юристами по недвижимости: +7 (800) 500-39-61 и +7 (495) 260-12-19 или напишите нам в онлайн-чат.
Налог с продажи подаренной квартиры
Доходы, которые получают физические лица от осуществления продажи недвижимости, облагаются НДФЛ. Необходимо уплатить налог при продаже подаренной квартиры независимо от того, в какой стране оно находится.
Налоговый нерезидент оплачивает налог с квартиры, реализованной в России.
Осуществляя продажу квартиры, полученной в дар, продавцу потребуется оплатить налог в размере 13% от стоимости жилья в ряде случаев:
· если он обладает жильём на протяжении периода до трёх лет;
· если указанный в договоре продажи размер стоимости недвижимости выше 1 миллиона рублей.
Если продавец владеет жилищем на протяжении трёх и более лет, то он (на основании статьи 220России) освобождается от уплаты НДФЛ. Также от уплаты налога освобождаются лица, которые продали свою недвижимость по цене менее 1 миллиона рублей.
Юрист по недвижимости: куда обращаться за помощью
Если вам необходима помощь высококвалифицированного юриста по недвижимости для продажи подаренной квартиры, но найти высококвалифицированных специалистов, которые на простом языке объяснят вам, с чего начать и как действовать, не получается, тогда мы советуем вам связаться с нашими юристами, которые проведут вам консультацию абсолютно бесплатно.
Наши юристы по недвижимости также готовы ответить на вопросы, касаемые различных договоров, помогут урегулировать конфликты по вопросам регистрации, наследства, дарения, очереди на жилье, и т.п. Консультация даст вам возможность рассмотреть ситуацию с разных сторон. Вам придет понимание того, как выглядит сложившаяся ситуация через призму закона. Наши юристы по недвижимости тщательно проанализируют вашу ситуацию, после чего расскажут, как разрешить возникший конфликт. Наши специалисты имеют за спиной огромный опыт, состоящий из выигранных судебных дел успешных досудебных разбирательств. Мы поможем вам устранить проблему в кратчайшие сроки и без лишних затрат. Связаться с нами вы можете по телефону: +7 (800) 500-39-61 и +7 (495) 260-12-19.
Вы также можете воспользоваться помощью юристов онлайн. Задайте интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте или оставьте заявку. Наши юристы в скором времени вам ответят.
Если вам требуется профессиональная помощь юриста по недвижимости для консультации по продаже подаренной квартиры, тогда мы советуем пройти бесплатную юридическую консультацию с нашими специалистами. Связаться с нами можно по телефону: +7 (800) 500-39-61 и +7 (495) 260-12-19
Вы также можете воспользоваться помощью юристов онлайн. Задайте интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте или оставьте заявку. Наши юристы в скором времени вам ответят.
· ПРОДАЖА
· ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ПОДАРЕННОЙ КВАРТИРЫ
· НАЛОГ С ПРОДАЖИ ПОДАРЕННОЙ КВАРТИРЫ
· ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: КУДА ОБРАЩАТЬСЯ ЗА ПОМОЩЬЮ
Продажа
Продажа – это бизнес понятие. Его суть заключается в обмене товара на денежный эквивалент. Такая сделка подтверждается чеком либо соглашением. Правовые отношения, возникающие на основании понятия «Продажа», регулируются частью 7 Главы 30 ГК РФ.
Дарением является сделка, подтверждающая факт безвозмездной передачи дарителем своего ценного имущества во владение одаряемому. Процедура подтверждается документально через составление дарственного соглашения. Одаряемый обладает правом по своему желанию распоряжаться подаренным имуществом сразу же после заключения сделки с дарителем. Возникающие правовые отношения на основании дарственной регулируются Гражданским Кодексом России (глава 32).
Хотите воспользоваться помощью юристов онлайн? Просто задайте интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте или оставьте заявку. Наши юристы в скором времени свяжутся с вами.
Порядок и условия продажи подаренной квартиры
Продажа подаренной квартиры возможна при соблюдении важного и единственного условия – продавец должен обладать полномочиями на совершение сделки, то есть иметь документы о праве владения жилым объектом.
Процесс продажи подаренного жилища ничем не отличается от реализации квартиры, которая была ранее куплена или получена по завещанию. Этапы следующие:
· Подаётся объявление о продаже квартиры.
· Разыскивается покупатель на жильё.
· Подготавливаются необходимые документы.
· Составляется в письменном виде соглашение купли-продажи.
· Составляется акт по приёму-передаче недвижимости.
· Регистрируются права владения недвижимостью на нового собственника (покупателя).
Для оформления сделки купли-продажи потребуется подготовить ряд документов:
· паспорта участников сделки;
· доверенность, заверенная нотариусом – предоставляется копия и оригинал лишь в том случае, если интересы продавца будет представлять доверенное лицо;
· квитанция, подтверждающая факт оплаты государственных пошлин за регистрацию прав владения в государственном органе;
· правоустанавливающая документация (дарственное соглашение) на недвижимый объект;
· план квартиры, удостоверенный органом, ведущим учёт недвижимого имущества;
· соглашение купли-продажи – предоставляется в трёх экземплярах (оригиналах);
· акт приёма-передачи жилища – предоставляется в трёх экземплярах;
· справка о количестве граждан, прописанных в квартире – выдаётся ТСЖ или ЖКХ;
· согласие органа попечительства и опеки на осуществление сделки: требуется в ситуации, когда владельцем жилья является недееспособное или несовершеннолетнее лицо;
· нотариальное уведомление, которое предоставляется каждому совладельцу квартиры – оно необходимо в ситуации, когда продаётся лишь доля жилища, что находится в собственности продавца.
Если вам требуется подробная консультация по порядку и условиям продажи подаренной квартиры и вы не знаете, куда обращаться за помощью, то мы предлагаем вам посетить бесплатную консультацию с нашими юристами по недвижимости: +7 (800) 500-39-61 и +7 (495) 260-12-19 или напишите нам в онлайн-чат.
Налог с продажи подаренной квартиры
Доходы, которые получают физические лица от осуществления продажи недвижимости, облагаются НДФЛ. Необходимо уплатить налог при продаже подаренной квартиры независимо от того, в какой стране оно находится.
Налоговый нерезидент оплачивает налог с квартиры, реализованной в России.
Осуществляя продажу квартиры, полученной в дар, продавцу потребуется оплатить налог в размере 13% от стоимости жилья в ряде случаев:
· если он обладает жильём на протяжении периода до трёх лет;
· если указанный в договоре продажи размер стоимости недвижимости выше 1 миллиона рублей.
Если продавец владеет жилищем на протяжении трёх и более лет, то он (на основании статьи 220России) освобождается от уплаты НДФЛ. Также от уплаты налога освобождаются лица, которые продали свою недвижимость по цене менее 1 миллиона рублей.
Юрист по недвижимости: куда обращаться за помощью
Если вам необходима помощь высококвалифицированного юриста по недвижимости для продажи подаренной квартиры, но найти высококвалифицированных специалистов, которые на простом языке объяснят вам, с чего начать и как действовать, не получается, тогда мы советуем вам связаться с нашими юристами, которые проведут вам консультацию абсолютно бесплатно.
Наши юристы по недвижимости также готовы ответить на вопросы, касаемые различных договоров, помогут урегулировать конфликты по вопросам регистрации, наследства, дарения, очереди на жилье, и т.п. Консультация даст вам возможность рассмотреть ситуацию с разных сторон. Вам придет понимание того, как выглядит сложившаяся ситуация через призму закона. Наши юристы по недвижимости тщательно проанализируют вашу ситуацию, после чего расскажут, как разрешить возникший конфликт. Наши специалисты имеют за спиной огромный опыт, состоящий из выигранных судебных дел успешных досудебных разбирательств. Мы поможем вам устранить проблему в кратчайшие сроки и без лишних затрат. Связаться с нами вы можете по телефону: +7 (800) 500-39-61 и +7 (495) 260-12-19.
Вы также можете воспользоваться помощью юристов онлайн. Задайте интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте или оставьте заявку. Наши юристы в скором времени вам ответят.
Оставьте свой комментарий на сайте